Кредиты и займы
Новости
Убыточный заем в у. е. - у заимодавца расход, у заемщика доход
По мнению Минфина, отрицательная разница между рублевой суммой, которую заимодавец дал в долг, и суммой, которую он получил обратно, не признается суммовой. Но такая разница может быть учтена в расходах заимодавца на общем режиме налогообложения как прочий обоснованный расход. Такая ситуация вполне реальна, если курс валюты к моменту возврата займа упадет.
Убыток от уступки долга по займу тоже нормируется
Финансисты напомнили, что положения ст. 279 НК РФ распространяются на уступку долгов не только по товарам/работам/услугам, но и по займам. А значит, налогообложение таких операций зависит от того, наступил или нет срок погашения уступаемой задолженности. Причем, если по одному договору уступаются долги с уже и еще не наступившим сроком погашения, базу по ним нужно определять раздельно - использовать более выгодный вам вариант ко всему убытку Минфин не разрешает!
Защита прав застройщиков и граждан-дольщиков
Сейчас гарантии на случай банкротства застройщика действуют для граждан - участников долевого строительства лишь в отношении жилых помещений. Требования же дольщиков о передаче нежилых помещений в реестр требований кредиторов не включаются.
Статьи
Товарный кредит: учет у заемщика
Согласно ст. 822 Гражданского кодекса стороны могут заключить договор, который предусматривал бы обязанность одной из них предоставить другой вещи, определенные родовыми признаками. В целом к такому контракту применяются положения параграфа 2 гл. 42 Кодекса, посвященные традиционному кредиту, если, конечно, иное не предусмотрено самим договором или не вытекает из существа сделки. Соответственно, в общем случае заемщик по договору товарного кредита обязуется вернуть кредитору равное количество такого же точно товара, но с уплатой процентов.
Проценты по займам: правила учета
Если у бизнесмена не хватает денег, он может их взять в долг. На выручку могут прийти как банки, так и деловые партнеры. Само собой, их щедрость не будет бесплатной. Поговорим о том, как учесть проценты по займам.
Кредитная история
Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ "О кредитных историях" вступил в силу с 1 сентября 2005 г. Уже созданы и функционируют Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) и 26 бюро кредитных историй (по состоянию на 08.10.2012, полный реестр опубликован на сайте Федеральной службы по финансовым рынкам. Все кредиторы обязаны представлять информацию о своих заемщиках как минимум в одно из этих бюро. Итак, что такое кредитная история? Это информация, характеризующая исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по договорам займа (кредита). Она хранится в бюро кредитных историй и состоит из трех частей: титульной, основной и дополнительной (закрытой). Наличие или отсутствие кредитной истории будет влиять и на принятие решения о выдаче или невыдаче кредита, и на его стоимость. Во всем мире клиент банка с хорошей кредитной историей может рассчитывать на более лояльное отношение и более выгодные условия по кредитам, нежели человек с плохой историей или без нее. К этому мы тоже движемся - быть может, медленно, зато верно.
О микрозаймах: деньги быстро, без справок и поручителей
Вы наверняка не раз видели объявления, висящие буквально на каждом столбе. Шрифты яркие, буквы крупные, предложения - заманчивые: "Деньги быстро, без справок и поручителей, до 1 000 000 руб.". Возникла идея разузнать, что это за таинственные благодетели. Легенда будет такова: работаю в государственном учреждении, зарплата - 25 000 руб., разведена, на иждивении - двое несовершеннолетних детей. Попрошу 20 000 руб. до зарплаты. После беседы с менеджером выяснилось, что кредит оформляется быстро, максимум за 30 минут, из документов - лишь паспорт. Статус "разведенки" с двумя детьми никого не напугал. Более того, при мне кредит в 10 000 получила симпатичная женщина лет семидесяти. То есть жестких требований к подтвержденному доходу нет. Отсутствие кредитной истории - не проблема.
Займы и кредиты
По договору займа заимодавец передает заемщику в собственность деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Причем заимодавцем и заемщиком могут быть любые фирмы (кроме учреждений и казенных предприятий) и частные лица. Кредитный договор - это разновидность договора займа, и в целом содержание кредитного договора совпадает с содержанием последнего. К договору кредита применяются правила, относящиеся к договору займа. Если, конечно, иное не предусмотрено самим договором. Кроме того, условия кредитного договора предусмотрены и специальными законами, в частности Федеральным законом от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", ст. 30 которого устанавливает правила о договорах, заключаемых между банками и клиентами.
Консультация
Включение процентов по займу в первоначальную стоимость здания в бухгалтерском учете
Для строительства офисного здания мы взяли кредит. Здание пока не достроено, но, чтобы погасить кредит, пришлось привлекать новый заем. Надо ли проценты по новому займу включать в бухучете в первоначальную стоимость здания?
Бухгалтерские проводки при возмещении работнику процентов
Какие проводки нужно сделать в бухгалтерском учете при возмещении работнику процентов?
Признание в расходах по налогу на прибыль процентов по кредиту которым выдан денежный заем
Наша организация взяла кредит в банке под проценты и в этом же месяце предоставила беспроцентный денежный заем в той же сумме своему поставщику. Можно ли признать проценты по полученному кредиту в составе налоговых расходов?