Главная - Бухгалтерский учет

Кредиты и займы

Новости

Защита прав застройщиков и граждан-дольщиков

Сейчас гарантии на случай банкротства застройщика действуют для граждан - участников долевого строительства лишь в отношении жилых помещений. Требования же дольщиков о передаче нежилых помещений в реестр требований кредиторов не включаются.

Убыточный заем в у. е. - у заимодавца расход, у заемщика доход

По мнению Минфина, отрицательная разница между рублевой суммой, которую заимодавец дал в долг, и суммой, которую он получил обратно, не признается суммовой. Но такая разница может быть учтена в расходах заимодавца на общем режиме налогообложения как прочий обоснованный расход. Такая ситуация вполне реальна, если курс валюты к моменту возврата займа упадет.

Условие договора о первоочередном погашении санкций ничтожно

ВАС РФ еще раз указал: условие, по которому за счет платежа, поступившего от должника, в первую очередь погашаются неустойка и иные санкции за нарушение обязательства, является ничтожным. Многие организации, чаще всего банки, грешат тем, что устанавливают в своих договорах с заемщиками следующее условие: в случае нарушения сроков возврата займа и процентов основной долг гасится только после уплаты различных штрафных санкций (неустойки, пеней или процентов за пользование чужими денежными средствами). Напомним, что по общему правилу, если суммы произведенного должником платежа не хватает, чтобы полностью расплатиться по денежному обязательству, и между сторонами нет иного соглашения, то требования погашаются в следующем порядке...

Статьи

Инвестиционный актив: составляем расчет доли процентов

Расчет доли процентов, подлежащих включению в стоимость инвестиционного актива, - необходимая составляющая учетной работы крупного заемщика (например, строительно-инвестиционной компании, холдинговой структуры). Прикладной характер разработанной методики позволит отрегулировать пошаговый алгоритм расчета. Вопросов по определению алгоритма распределения процентов по заемным средствам, включаемых в стоимость инвестиционного актива, связанного с сооружением (изготовлением) инвестиционного актива, возникает очень много. В связи с этим каждой организации, осуществляющей строительство объектов для собственных целей (например, для сдачи в аренду), необходимо разрабатывать методику распределения процентов в соответствии со спецификой своей хозяйственной деятельности и особенностями получения и использования заемных средств.

Кредитная история

Федеральный закон от 30.12.2004 N 218-ФЗ "О кредитных историях" вступил в силу с 1 сентября 2005 г. Уже созданы и функционируют Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) и 26 бюро кредитных историй (по состоянию на 08.10.2012, полный реестр опубликован на сайте Федеральной службы по финансовым рынкам. Все кредиторы обязаны представлять информацию о своих заемщиках как минимум в одно из этих бюро. Итак, что такое кредитная история? Это информация, характеризующая исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по договорам займа (кредита). Она хранится в бюро кредитных историй и состоит из трех частей: титульной, основной и дополнительной (закрытой). Наличие или отсутствие кредитной истории будет влиять и на принятие решения о выдаче или невыдаче кредита, и на его стоимость. Во всем мире клиент банка с хорошей кредитной историей может рассчитывать на более лояльное отношение и более выгодные условия по кредитам, нежели человек с плохой историей или без нее. К этому мы тоже движемся - быть может, медленно, зато верно.

Бухгалтерский учет и регулирование резерва на возможные потери по ссудам

Глава 7 Положения Банка России от 26.03.2004 N 254-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности" (далее - Положение N 254-П) описывает порядок определения размера расчетного резерва и формирования резерва. Бухгалтерский учет резерва на возможные потери по ссудам осуществляется в соответствии с Положением Банка России от 26.03.2007 N 302-П "О Правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации".

Резерв по сомнительным долгам

При методе начисления организация должна включать доходы по сделкам в базу по налогу на прибыль, не дожидаясь, пока поставщики расплатятся по счетам. И если последние с этим делом замешкаются, то компания понесет в том числе и налоговые потери. Минимизировать их позволяет резерв по сомнительным долгам. Однако в порядке его формирования и использования есть множество спорных моментов.

Возврат долга за счет залога: взыскание и отражение в учете

Непросто выгодно вложить свободные денежные средства, но зачастую еще сложней вернуть выданный ранее заем. Надежный деловой партнер вдруг окажется не способным вернуть долг или, того хуже, будет близок к банкротству. Поэтому предусмотрительные предприниматели стараются получить обеспечение возвратности вложенных средств, например залог. Рассмотрим, как взыскивается долг за счет залога и как это отражается в учете.

Консультация

Невостребованную кредиторскую задолженность учли в доходах и добровольно погасили долг

Организация, применяющая общий режим налогообложения, списала кредиторскую задолженность в связи с истечением трехлетнего срока исковой давности (Статья 196 ГК РФ) и учла ее во внереализационных доходах (Пункт 18 ст. 250 НК РФ). Казалось бы, вопрос закрыт. Однако в следующем году объявился кредитор и попросил вернуть ему долг. Организация согласилась выполнить свои обязательства перед контрагентом. Но как теперь правильно отразить эту операцию в бухгалтерском и налоговом учете? Надо ли подать уточненную декларацию по налогу на прибыль за тот период, когда кредиторка была учтена в доходах? Или же нужно все отразить в текущем периоде?

Прощение займа и процентов: бухгалтерские проводки

Головная организация простила своей дочке обязанность по погашению займа и процентам. Возникнет ли у дочернего предприятия налогооблагаемый доход, а у учредителя — расход? Какими проводками оформляются операции в бухгалтерском учете у учредителя и дочерней организации?

Предельный размер наличных денег, выдаваемых по договору займа

Существует ли предельный размер наличных денег, выдаваемых по договору займа юридическому лицу от физического лица?