Главная - Бухгалтерский учет

Основные средства

Новости

Регистрация договоров аренды недвижимости

С 1 марта должны вступить в силу поправки в Гражданский кодекс, принятые в конце прошлого года, отменяющие государственную регистрацию долгосрочных договоров аренды. И у многих в связи с этим возникли опасения, что раз такие договоры больше регистрироваться не будут, то продавцы недвижимости смогут скрыть факт ее обременения арендой, в результате чего покупатель рискует купить кота в мешке.

Повышение налога на имущество организаций

Российские компании начнут платить налог на имущество по недвижимости исходя из ее кадастровой стоимости уже с 2014 г., а не с 2020 г., как планировалось изначально. Такой порядок уплаты будет действовать в отношении следующей недвижимости: торговые и административно-деловые центры, помещения в них; помещения, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания.

Готовящиеся изменения в учете ОС

В двух новых ПБУ - "Учет основных средств" и "Учет аренды" - довольно много принципиальных изменений. Так, будет новое определение инвентарного объекта основных средств, причем предусмотрено, что могут быть сложносоставные основные средства, включающие в себя несколько частей (компонентов). Таким компонентом может быть не только нечто материально-вещественное, но и просто затраты на техосмотр и капитальный ремонт (если они существенные и являются условиями для эксплуатации основного средства) (Пункт 9 проекта ПБУ "Учет основных средств"). Причем эти затраты должны увеличивать фактическую стоимость ОС даже через несколько лет после начала использования этого ОС. Так что для расчета амортизации будет важна фактическая стоимость ОС, а не первоначальная.

Статьи

Консервация основных средств в бухгалтерском и налоговом учете

Консервация основных средств в общепринятом понимании представляет собой временное приостановление использования объектов при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода, а также комплекс необходимых мероприятий, направленных на обеспечение сохранности объектов при их временном бездействии. Как и любую другую хозяйственную операцию, осуществляемую организацией, консервацию объектов основных средств следует отразить как в бухгалтерском учете организации, так и в целях налогообложения прибыли. О том, как это сделать, мы расскажем в этой статье.

Ремонт и реконструкция основных средств

Организации, использующие в своей хозяйственной деятельности объекты основных средств, с течением времени сталкиваются с необходимостью проведения их ремонта, ведь в процессе эксплуатации основные средства изнашиваются, выходят из строя, отдельные детали и узлы требуют замены.

Ремонт основных средств - налог на прибыль

Организации, использующие в своей деятельности объекты основных средств, с течением времени сталкиваются с необходимостью проведения их ремонта, поскольку в процессе эксплуатации основные средства изнашиваются и требуют восстановления. Зачастую налогоплательщики испытывают затруднения в определении того, какие именно действия были произведены в отношении того или иного объекта основных средств - ремонт или реконструкция.

Определение первоначальной стоимости при создании основных средств путем строительства

Одним из способов поступления объектов основных средств в организацию является создание их путем строительства хозяйственным способом или с привлечением подрядных строительных организаций. О том, как определяется первоначальная стоимость основных средств, созданных путем строительства, в бухгалтерском учете организации, мы расскажем в этой статье.

Кондиционеры, вентиляционное оборудование как основное средство

Многие фирмы в целях обеспечения благоприятных условий труда своих сотрудников приобретают и устанавливают в офисных помещениях кондиционеры и различное вентиляционное оборудование. Эти объекты, как, впрочем, и иное имущество организации, должны быть учтены как в целях бухгалтерского, так и в целях налогового учета организации. Об особенностях учета таких объектов мы расскажем в этой статье.

Консультация

Выбытие части основных средств: бухгалтерский учет, налоги

В учете организации числится объект основных средств - здание, имеющее несколько этажей. Спустя какое-то время после ввода его в эксплуатацию компания принимает решение продать один этаж. Каким образом учесть реализацию части основного средства, как начислять амортизацию после такой продажи?

Применяем амортизационную премию к затратам на модернизацию

Как известно, амортизационную премию можно применить не только при приобретении ОС, но и при их реконструкции или модернизации (Пункт 9 ст. 258 НК РФ). Однако порядок начисления амортизационной премии в этом случае имеет свои особенности. И дело не только в том, что применять эту "льготу" есть смысл, лишь когда сумма расходов на модернизацию велика, а иначе экономия на налоге на прибыль несущественна. Но попутно возникают и иные вопросы. К какой стоимости ОС применять амортизационную премию? Как исчислить остаточную стоимость ОС после модернизации в этом случае? И как впоследствии начислять амортизацию на такие ОС?

Объект основных средств (здание), ошибочно не учтенный на балансе организации, является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций

Здание, принадлежащее организации на праве собственности, соответствует условиям п. 4 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н. Его общая стоимость была определена, но организация-собственник не учла указанное здание на своем балансе в качестве объекта основных средств из-за бухгалтерской ошибки. Облагается ли это здание налогом на имущество организаций?