Главная - Бухгалтерский учет

Основные средства

Новости

Регистрация договоров аренды недвижимости

С 1 марта должны вступить в силу поправки в Гражданский кодекс, принятые в конце прошлого года, отменяющие государственную регистрацию долгосрочных договоров аренды. И у многих в связи с этим возникли опасения, что раз такие договоры больше регистрироваться не будут, то продавцы недвижимости смогут скрыть факт ее обременения арендой, в результате чего покупатель рискует купить кота в мешке.

Не учтенные в кадастре, но готовые здания - это облагаемые ОС

Ведь такие объекты соответствуют критериям основного средства по ПБУ 6/01. И Минфин требует платить с них налог на имущество независимо от того, поставлены они на кадастровый учет или нет.

Запрет на эксплуатацию авто за пределами срока службы

Власти собираются запретить с 2016 г. использование автомобилей, достигших предельных сроков эксплуатации, как для коммерческих, так и для личных целей. Такие предельные сроки эксплуатации будут определены с учетом переходных периодов. Вот как это планируется.

Статьи

Списание основных средств - бухгалтерский и налоговый учет

В статье мы расскажем о том, как учитывается списание основных средств в целях налогообложения прибыли организаций и как осуществляется учет материалов, выявленных при списании. А так же о том, как отразить списание объектов основных средств по чрезвычайным обстоятельствам и как учесть сумму страхового возмещения в бухгалтерском учете организации, мы расскажем в этой статье.

Отражение объектов недвижимости в бухгалтерском учете и финансовой отчетности

Проблемы бухгалтерского учета объектов недвижимости важны для российских организаций, так как в составе активов многих из них такие объекты занимают значительную долю. Некорректный учет объектов недвижимости существенно искажает финансовую отчетность российских компаний и вводит в заблуждение заинтересованных пользователей.

Бухгалтерский учет при увеличении стоимости строительства

В бухгалтерском и налоговом учете возможность изменения первоначальной стоимости основного средства предусмотрена в случае его достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации и т. п. Годовая сумма амортизационных отчислений после увеличения первоначальной стоимости объекта должна определяться из расчета остаточной стоимости с учетом дополнительных расходов и оставшегося срока полезного использования. Данная позиция основана на том, что, согласно ПБУ 22/2010, операция по увеличению стоимости основного средства не признается ошибкой. Неточности или пропуски в отражении фактов хозяйственной деятельности в бухучете или бухотчетности, выявленные в результате получения новой информации, ошибками не являются.

Амортизация при модернизации полностью самортизированного ОС и при оформлении права собственности

Комментарий к письмам Минфина России от 23.09.2011 N 03-03-06/2/146 «Модернизация полностью самортизированного объекта основных средств» и от 06.10.2011 N 03-03-06/1/632 «Оформление права собственности на два здания вместо одного». В комментируемых Письмах разъясняется порядок начисления амортизации при проведении модернизации полностью самортизированного основного средства и при переоформлении права собственности на здание (помещение). Согласно п. 2 ст. 257 Налогового кодекса РФ первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения и по иным аналогичным основаниям. Пересмотреть первоначальную стоимость можно также в случае частичной ликвидации соответствующих объектов.

Бухгалтерский и налоговый учет безвозмездно переданных основных средств

Одним из случаев выбытия объектов основных средств, наряду с продажей, внесением в уставный капитал других организаций, ликвидацией и иными случаями, является безвозмездная передача основных средств организациям и физическим лицам. О том, как отражаются операции по безвозмездной передаче основных средств в бухгалтерском учете и какие налоговые последствия для организации влечет безвозмездная передача, мы расскажем в предлагаемой читателям статье.

Консультация

Авансы в иностранной валюте: последствия для учета основных средств

В 2010 г. произошло сближение налогового и бухгалтерского учета в части отражения авансов, полученных и выданных в иностранной валюте, по которым в бухгалтерском учете, начиная с 2008 г., не возникают курсовые разницы. Теперь они не возникают и в налоговом учете. Как данное изменение повлияло на учет основных средств, приобретенных за иностранную валюту?

Применяем амортизационную премию к затратам на модернизацию

Как известно, амортизационную премию можно применить не только при приобретении ОС, но и при их реконструкции или модернизации (Пункт 9 ст. 258 НК РФ). Однако порядок начисления амортизационной премии в этом случае имеет свои особенности. И дело не только в том, что применять эту "льготу" есть смысл, лишь когда сумма расходов на модернизацию велика, а иначе экономия на налоге на прибыль несущественна. Но попутно возникают и иные вопросы. К какой стоимости ОС применять амортизационную премию? Как исчислить остаточную стоимость ОС после модернизации в этом случае? И как впоследствии начислять амортизацию на такие ОС?

Объект основных средств (здание), ошибочно не учтенный на балансе организации, является объектом налогообложения по налогу на имущество организаций

Здание, принадлежащее организации на праве собственности, соответствует условиям п. 4 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н. Его общая стоимость была определена, но организация-собственник не учла указанное здание на своем балансе в качестве объекта основных средств из-за бухгалтерской ошибки. Облагается ли это здание налогом на имущество организаций?