Главная - Бухгалтерский учет

Основные средства

Новости

К старой недвижимости применяются старые правила амортизации

По мнению финансистов, к объектам недвижимости, введенным в эксплуатацию в прошлые годы и до сих пор не зарегистрированным, применяются старые правила начисления амортизации в налоговом учете. То есть для начала ее начисления все же придется подать документы на госрегистрацию.

Повышение налога на имущество организаций

Российские компании начнут платить налог на имущество по недвижимости исходя из ее кадастровой стоимости уже с 2014 г., а не с 2020 г., как планировалось изначально. Такой порядок уплаты будет действовать в отношении следующей недвижимости: торговые и административно-деловые центры, помещения в них; помещения, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, объектов торговли, общепита и бытового обслуживания.

Итоги кадастровой оценки

Росреестр начал обнародование результатов кадастровой оценки капитальных строений, которая будет использоваться при расчете налогов на имущество. Пока массовые данные есть только по нескольким регионам, но они уже наводят на невеселые мысли - мы сказочно богаты "для целей налогообложения". Например, квартира в Самаре в 54 "квадрата" (номер 63:01:0907001:2758), инвентаризационная стоимость - около 290 тыс. руб., кадастровая - 2,5 млн руб. Справедливости ради отметим - это может быть вполне близко к рыночной стоимости квартиры.

Статьи

Бухгалтерский и налоговый учет бывших в употреблении основных средств

Одним из способов поступления объектов основных средств в организацию является их приобретение за плату. Но организации не всегда приобретают новые основные средства, в силу разных причин они сталкиваются с необходимостью покупки основных средств, ранее эксплуатировавшихся в других организациях, то есть основных средств, бывших в употреблении. Как учесть такие основные средства в бухгалтерском и налоговом учете, как определить срок их полезного использования, мы и расскажем в этой статье.

Бухгалтерский и налоговый учет внесения в уставный капитал основных средств, в том числе оценка

Одним из способов вернуть компании прежнюю инвестиционную привлекательность является увеличение уставного капитала за счет взносов участников. Причем внести они могут не только денежные средства, но и имущество, в частности основные средства. В данной статье рассмотрим вопросы денежной оценки основных средств, переданных в счет вклада в уставный капитал общества, а также порядок их отражения в бухгалтерском и налоговом учете организации.

Модернизация полность самортизированных ОС: Возобновляем начисление налоговой амортизации линейным методом

Даже если ваше ОС из тех, что, как говорится, создано на века, рано или поздно перед вами встанет вопрос о необходимости его восстановления (ремонта, модернизации, реконструкции). Ведь со временем детали ОС если и не сломаются, то уж наверняка сильно износятся. Учет расходов на ремонт сложностей не вызывает. Чего не скажешь о затратах на модернизацию. Их нужно относить на налоговые расходы через амортизацию. Требование это в общем-то простое. Только вот выполнить его бухгалтеру бывает нелегко. Особенно если модернизировано было полностью самортизированное ОС, срок полезного использования (СПИ) которого истек. Ведь как в такой ситуации возобновлять начисление амортизации при линейном методе, в НК РФ прямо не сказано. Анализ "амортизационных" норм гл. 25 НК РФ, разъяснений Минфина и арбитражной практики позволяет выделить несколько способов возобновления начисления амортизации после проведения модернизации полностью самортизированных ОС. Сравним их с точки зрения быстроты списания затрат на расходы и степени рискованности.

Внутреннее перемещение основных средств - документооборот

Всего Постановлением N 7 утверждено 14 форм первичных документов, среди которых Накладная на внутреннее перемещение объектов основных средств (форма N ОС-2). Согласно Указаниям по применению и заполнению форм первичной учетной документации по учету основных средств форма N ОС-2 применяется для оформления и учета перемещения объектов основных средств внутри организации из одного структурного подразделения (цеха, отдела, участка и так далее) в другое.

Земля как основное средство

Объектами земельных отношений в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков. Приобретаемые организациями земельные участки учитываются в качестве объектов основных средств. О бухгалтерском и налоговом учете земельных участков мы расскажем в этой статье.

Консультация

Строительство хозяйственным способом: бухгалтерский учет и налогообложение

В целях снижения затрат при строительстве объектов основных средств часть строительно-монтажных работ (СМР) может быть выполнена собственными силами организации, т.е. хозяйственным способом. Как учитывать затраты и платить НДС по таким работам?

Применяем амортизационную премию к затратам на модернизацию

Как известно, амортизационную премию можно применить не только при приобретении ОС, но и при их реконструкции или модернизации (Пункт 9 ст. 258 НК РФ). Однако порядок начисления амортизационной премии в этом случае имеет свои особенности. И дело не только в том, что применять эту "льготу" есть смысл, лишь когда сумма расходов на модернизацию велика, а иначе экономия на налоге на прибыль несущественна. Но попутно возникают и иные вопросы. К какой стоимости ОС применять амортизационную премию? Как исчислить остаточную стоимость ОС после модернизации в этом случае? И как впоследствии начислять амортизацию на такие ОС?

Покупка основного средства, бывшего в эксплуатации

При покупке основного средства (ОС), ранее эксплуатировавшегося другим собственником, в первую очередь следует верно определить срок полезного использования (СПИ) этого основного средства и установить норму амортизации по нему для целей налогообложения прибыли. Потому, что для целей налогового учета необходимо учесть ряд моментов: во-первых, надо включить объект ОС, бывший в эксплуатации, в состав той же амортизационной группы (подгруппы), в которой он числился ранее (Пункт 12 ст. 258 НК РФ); во-вторых, при применении линейного метода начисления амортизации при соблюдении некоторых условий можно уменьшить срок полезного использования полученного объекта на фактический срок его эксплуатации предыдущим собственником (Пункт 7 ст. 258 НК РФ). Рассмотрим как это сделать.