Главная - Бухгалтерский учет

Основные средства

Новости

Новый лимит по основным средствам — 100 000 руб. с 2016 года

Со следующего года начнет действовать новый лимит стоимости основных средств в налоговом учете. Ими будет считаться имущество ценой более 100 000 руб. Объекты, которые стоят 100 000 руб. и меньше, будут считаться материалами. И их стоимость вы сможете списывать единовременно после оплаты или после оплаты и ввода в эксплуатацию, если объекты позволяют использовать их больше года — компьютеры, мебель и прочую «малоценку».

Упрощение выкупа арендуемой казенной недвижимости

Срок выкупа малым и средним бизнесом на льготных условиях недвижимости, арендуемой у региональных властей и муниципалитетов, будет продлен на 2 года - до 1 июля 2015 г. А условия выкупа будут упрощены. В частности, планируется: сократить срок непрерывной аренды имущества для целей его выкупа. Он должен будет составлять не менее 2 лет до 1 сентября 2012 г. Сейчас точкой отсчета служит дата вступления в силу Закона об особенностях отчуждения госимущества субъектам малого и среднего предпринимательства - 5 августа 2008 г.

Регистрация договоров аренды недвижимости

С 1 марта должны вступить в силу поправки в Гражданский кодекс, принятые в конце прошлого года, отменяющие государственную регистрацию долгосрочных договоров аренды. И у многих в связи с этим возникли опасения, что раз такие договоры больше регистрироваться не будут, то продавцы недвижимости смогут скрыть факт ее обременения арендой, в результате чего покупатель рискует купить кота в мешке.

Статьи

Бухгалтерский учет при увеличении стоимости строительства

В бухгалтерском и налоговом учете возможность изменения первоначальной стоимости основного средства предусмотрена в случае его достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации и т. п. Годовая сумма амортизационных отчислений после увеличения первоначальной стоимости объекта должна определяться из расчета остаточной стоимости с учетом дополнительных расходов и оставшегося срока полезного использования. Данная позиция основана на том, что, согласно ПБУ 22/2010, операция по увеличению стоимости основного средства не признается ошибкой. Неточности или пропуски в отражении фактов хозяйственной деятельности в бухучете или бухотчетности, выявленные в результате получения новой информации, ошибками не являются.

Земля как основное средство

Объектами земельных отношений в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельных участков. Приобретаемые организациями земельные участки учитываются в качестве объектов основных средств. О бухгалтерском и налоговом учете земельных участков мы расскажем в этой статье.

Оценка имущества и обязательств

Комментарий к статье 11 Федерального закона "О бухгалтерском учете" № 129-ФЗ от 21.11.1996 г.: Оценка имущества и обязательств. Положение комментируемой статьи устанавливает требование об обязательности денежной оценки имущества и обязательств организацией. Под оценкой понимается определение стоимости имущественных ценностей. Цель такой оценки - их отражение в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в денежном выражении. Кроме того, в комментируемом пункте определяются методы оценки имущества. Оценка имущества организации может осуществляться следующим образом: имущество, приобретенное организацией за плату, оценивается путем суммирования фактически произведенных расходов на его покупку; имущество, полученное организацией безвозмездно, оценивается по рыночной стоимости на дату оприходования; имущество, произведенное в самой организации, оценивается по стоимости его изготовления. Согласно п. 8 Положения по ведению бухгалтерского учета при утверждении учетной политики организации утверждаются в том числе методы оценки отдельных видов имущества и обязательств.

Ремонт оказался модернизацией: пересчет расходов и налогов

Работы, которые ранее для целей учета были признаны простым ремонтом, на проверку могут оказаться модернизацией. Как же быть, если стоимость таких работ в свое время была списана на текущие расходы, а должна была увеличить стоимость основного средства? В таком случае вам придется не только сделать перерасчет налогов, но и внести соответствующие изменения в бухучет.

Амортизация при модернизации полностью самортизированного ОС и при оформлении права собственности

Комментарий к письмам Минфина России от 23.09.2011 N 03-03-06/2/146 «Модернизация полностью самортизированного объекта основных средств» и от 06.10.2011 N 03-03-06/1/632 «Оформление права собственности на два здания вместо одного». В комментируемых Письмах разъясняется порядок начисления амортизации при проведении модернизации полностью самортизированного основного средства и при переоформлении права собственности на здание (помещение). Согласно п. 2 ст. 257 Налогового кодекса РФ первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения и по иным аналогичным основаниям. Пересмотреть первоначальную стоимость можно также в случае частичной ликвидации соответствующих объектов.

Консультация

Применяем амортизационную премию к затратам на модернизацию

Как известно, амортизационную премию можно применить не только при приобретении ОС, но и при их реконструкции или модернизации (Пункт 9 ст. 258 НК РФ). Однако порядок начисления амортизационной премии в этом случае имеет свои особенности. И дело не только в том, что применять эту "льготу" есть смысл, лишь когда сумма расходов на модернизацию велика, а иначе экономия на налоге на прибыль несущественна. Но попутно возникают и иные вопросы. К какой стоимости ОС применять амортизационную премию? Как исчислить остаточную стоимость ОС после модернизации в этом случае? И как впоследствии начислять амортизацию на такие ОС?

Классификация основных средств и бухучет

С 1 января 2017 года Постановление Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 "О Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы" будет действовать в новой редакции, из которой исключено положение о том, что данная Классификация может использоваться для целей бухгалтерского учета. С чем связано это нововведение и как оно повлияет на ведение бухгалтерского учета основных средств?

Как сблизить списание стоимости ОС в бухгалтерском и налоговом учете?

Изменение с 2016 г. для целей исчисления налога на прибыль организаций лимита стоимости основных средств влечет возникновение временных разниц между данными бухгалтерского и налогового учета. Можно ли избежать таких разниц, то есть отразить одну и ту же сумму расходов на приобретение имущества в бухгалтерском и налоговом учете?